21世纪经济报谈记者张敏北京报谈

　　12月12日，备受关爱的“丰台区万泉寺村棚户区矫正地皮开导名堂FT00-0613-0024地块R2二类居住用地”迎来现场拍卖，被中海以底价110.54亿元收入囊中，成交楼面价6.2万元/闲居米。

　　这是连年来北京首宗不限价纯宅地，且附加条目很少。出让文献泄漏，该地块位于西南二环、三环之间的丰台区太平桥街谈，面积6.37万闲居米，建筑畛域约17.83万闲居米，一齐树立商品住房，无需配建保险性住房。

　　但也有些不利条目。有市集东谈主士暗示，该地块驾驭京沪线铁路，杂音较大。同期地块里面中央有一处明代眷属祭祀台基遗址，属于考古考虑发现，必须保留，淌若购房主谈主忌讳则视为不利成分。

　　诚然该地块以底价成交，但北京推地更加优质、限定更加宽松的趋势并未编削。

　　近期，北京又不绝上新了三宗不限价地块，离别位于昌平、海淀、丰台三区。中指考虑院地皮市集考虑负责东谈成见凯指出，这一方面阐明价高者得正在成为北京优质土拍的新趋势，另一方面也恰是把楼市交还给市集的有劲理会。

　　中海拿下这一地块，并不出人意象。

　　本年8月，中海集团董事长颜开国在深圳会见北京市丰台区委副文牍、区长初军威。

　　10月27日，丰台区东谈主民政府与中海企业发展集团讲求签署协作框架条约，颜开国、初军威出席。

　　本年以来，中海在地皮市集颇为逾越。1-11月，中海累计获得地皮职权建筑面积约276万闲居米，耗资416亿元。按照中指考虑院的统计，本年中海的拿地支拨仅次于保利、绿城，位居第三。

　　年末，中海又连系拿下高价地。11月末，中海地产以153.32亿元竞得北京市向阳区“酒仙桥+小红门+十八里店”组合地块，刷新了北京总价“地王”记录。

　　12月初，中海和华润鸠集体以185.12亿元的价钱拿下深圳后海金融总部基地地块，刷新了深圳的总价“地王”记录。

　　分析东谈主士指出开云官网切尔西赞助商，本年全年，中海有可能成为拿地支拨最多的房企。