2023年11月16日，新民晚报发布报谈《超23年惊魂老电梯，要换没钱！小区大家收益5年为“0”，上百万元去哪儿了》，反应福安大厦两部电梯入伍超23年，伤病累累、险情连连，但换电梯的“急费钱”，小区账上即是“拿不出”，业主们发现大家收益5年陈说尽然为“0”。

在“新民帮侬忙”的握续追踪下，经过江宁路街谈、句容里居委会的积极配合，业主们从荣正物业公司讨回64万元，为更新电梯筹得了资金。近日，住户们欢天喜地地为电梯矫正更新形式举行了启动庆典。

老梯换新

即是没钱

福安大厦位于静安区江宁路海防路口，于1999年兑现，2000年托福使用，住有133户东谈主家，连同近邻的天香公寓、富荣大厦，此前由上海荣正物业料理有限公司料理。但福安大厦的两部超龄电梯多年来一直“带病入伍”，仅旧年一年就发生过十屡次万里长征的故障，电梯滑层异响、业主被困轿厢等事件成千上万，经安全评估已合适更换条款。

福安大厦

但这笔换电梯的“急费钱”，小区的账上即是“拿不出”。小区2006年运转维修资金212万元，只剩下约80万元。无奈之下，业主们发起了知情权诉讼，发现大家收益5年陈说尽然为“0”，不少维修资金使用还枯竭必要的解说材料。

过程启动

在“新民帮侬忙”介入后，静安区江宁路街谈高度怜爱，屡次搭建平台，多方面召集力量，核实关连情况，并促成住户与上海荣正物业料理有限公司对账洽谈。本年四月五月，荣正物业分两次共返还小区大家收益64.3134万元。

5月20日，小区新一届（第五届）业委会修复。6月，荣正物业提议撤场。7月20日，小区通过业主大会盘问，修改“一规两约”，并于8月18日新聘恒茂物业入场行状。改过物业入场后，小区的电梯更新步入正轨，10月启动了关连协议过程。

一波又起

再解新愁

眼看着处理“胆颤心寒”的事有了盼头，但业主们遇上了另一件烦隐痛。自业委会改组后，由于老业委会一直莫得作换届审计，以致维修基金账户无法变更，审计敷陈出具后亦然因为各式曩昔的问题暂时无法鞭策。

于是，“新民帮侬忙”再次向关连部门传递了业主们的诉求，在江宁路街谈和句容里居委会的协助下，小区新聘的恒茂物业在11月18日与日立电梯认真完成协议签署，并先行径福安大厦垫付了电梯首付款18.384万元。同期，日立电梯也了解到小区住户对电梯安全的要紧需求，优先安排出产供货，确保电梯更新尽早开工。

告合座住户书

电梯更新开工

据了解，来岁春节时辰，小区住户就能用上一部新电梯。探求电梯更新尽量减少扰民，居委会作念了大批保险使命。同期，为确保住户浅近电梯使用，大楼2台电梯聘任交替更新的样式进行。

作家：王军（新民晚报帮侬忙使命室）

影相：王军 受访者

裁剪：钱俊毅 姚储杰 李争 周春晟